Il software per gestire
il controllo dell'evasione immobiliare
(Legge 30 dicembre 2004 N. 311 -Art.1 comma 336, comma 340)
Caratteristiche
generali
I Comuni sono chiamati ad adempiere quanto stabilito
dalla legge 30 dicembre 2004, n. 311 art. 1 e quanto previsto con
il decreto sui classamenti ed i provvedimenti dell'Agenzia del territorio
emanati nel corso del 2005. Si tratta di attivare i controlli sull'evasione
ed elusione degli immobili nonché il controllo sulla congruità
delle denunce Tarsu con i dati delle superfici forniti dal catasto.
GeoDetective è il software che coordina e Vi segue in tutte
queste operazioni di controllo e cioè: lettura dei dati forniti
dall'Agenzia del Territorio, controlli incrociati con le banche
dati, fornisce il supporto per seguire i procedimenti dal loro nascere
fino alla conclusione. GeoDetective, seguendo tutto il processo
consente di arrivare anche all'emissione dei provvedimenti per il
recupero ici. Il software oltre a seguire tutte queste operazioni
ed a gestire le banche dati in modo integrato, crea la banca dati
d'archivio degli immobili del comune che costituirà la base
per ogni operazione di controllo e che potrà costituire la
vera banca dati immobiliare del comune.
GeoDetective si interfaccia con il sistema del
comune di edilizia privata per la verifica degli interventi non
accatastati. Questo software è un satellite di Geosis, la
piattaforma di gestione del SIT del comune.
Le
funzioni
Realizzazione Toponomastica ;
Formazione archivio delle Unita immobiliari
Bonifica
Codifica Fabbricati
I residenti vengono associati agli immobili in cui risiedono
Banca dati procedimenti di Geodetective: memorizzazione di tutti
i procedimenti relativi ai casi di evasione.
Acquisizione flusso di dati da Agenzia del Territorio:
Superfici immobili
Immobili senza planimetrie
Controllo superfici
a ruolo con le superfici a catasto (80%) Comma 340
Se non si verifica la congruità:
Registra apertura procedimento a carico dell'intestatario
Emissione notifica della violazione all'intestatario
Eventuale ricorso
Elenco casi recuperi differenze
Rettifica banche dati Tarsu
Ruolo per recupero differenze o ruolo principale 2005 con
nuove superfici rettificate
Avvio di procedimenti di eventuali casi di evasione od elusione.